85 Rue Pascal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 253 €

de 8 591 € à 9 970 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 85 Rue Pascal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 253 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°87 et de 1.05 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 85 Rue Pascal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Square René Le Gall à 169 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1616 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 432 mètres
- Collège Rodin à 101 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 101 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 214 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 100 mètres

Ventes au 85 Rue Pascal

Les 4 ventes au 85 Rue Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

266 000 €(10 518 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.29 m²

85 Rue Pascal, 75013 Paris 13e

25 février 2020

300 000 €(9 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

85 Rue Pascal, 75013 Paris 13e

6 octobre 2022

256 000 €(10 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

85 Rue Pascal, 75013 Paris 13e

27 septembre 2022

267 010 €(11 015 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.24 m²

85 Rue Pascal, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue Pascal(9 556€)

83 Rue Pascal(9 351€)

89 Rue Pascal(9 533€)

81 Rue Pascal(9 708€)

72 Rue Pascal(9 534€)

91 Rue Pascal(9 505€)

79 Rue Pascal(9 560€)

74 Rue Pascal(9 515€)

Prix du 85 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 85 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 970 €/m². Avec un prix moyen de 9 253 €/m², le 85 Rue Pascal se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Pascal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Pascal se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.