Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de l'Alouette dans son marché local
Prix Rue du Champ de l'Alouette par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de l'Alouette se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de l'Alouette est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.5 € à 39.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de l'Alouette
Les ventes enregistrées Rue du Champ de l'Alouette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de l'Alouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1799 mètres
- - Métro Glacière - ligne 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 419 mètres
- - Collège Rodin à 116 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 116 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 155 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de l'Alouette
Adresses Rue du Champ de l'Alouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de l'Alouette, classées par tranches de numéros.
