89 Rue Pascal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 9 693 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 89 Rue Pascal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 416 mètres
- - Collège Rodin à 77 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 77 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 191 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 111 mètres
Ventes au 89 Rue Pascal
Les 4 ventes au 89 Rue Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 89 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 221 €/m². Avec un prix moyen de 9 693 €/m², le 89 Rue Pascal se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Pascal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Pascal se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
