33 Rue Paulin Méry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paulin Méry, affiche un prix moyen de 9 234 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paulin Méry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 367 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 174 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 101 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 128 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 391 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paulin Méry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paulin Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paulin Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paulin Méry, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paulin Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paulin Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paulin Méry dans son marché local
Prix du 33 Rue Paulin Méry par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Méry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 373 €/m². Avec un prix moyen de 9 234 €/m², le 33 Rue Paulin Méry se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paulin Méry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paulin Méry se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paulin Méry à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paulin Méry est de 34.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
