10 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philibert Lucot, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 10 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 554 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 186 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 186 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 197 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 295 mètres
Ventes au 10 Rue Philibert Lucot
Les 4 ventes au 10 Rue Philibert Lucot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philibert Lucot dans son marché local
Prix du 10 Rue Philibert Lucot par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 10 Rue Philibert Lucot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philibert Lucot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Philibert Lucot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
