Rue Philibert Lucot, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philibert Lucot dans son marché local
Prix Rue Philibert Lucot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philibert Lucot se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philibert Lucot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Philibert Lucot est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.21 € à 38.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philibert Lucot
Les ventes enregistrées Rue Philibert Lucot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philibert Lucot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1335 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 527 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 193 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 193 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 142 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philibert Lucot
Adresses Rue Philibert Lucot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philibert Lucot, classées par tranches de numéros.
