Rue Caillaux, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Caillaux, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caillaux dans son marché local
Prix Rue Caillaux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caillaux se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Caillaux est de 33.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caillaux
Les ventes enregistrées Rue Caillaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caillaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1324 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 492 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 144 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 144 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 162 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caillaux
Adresses Rue Caillaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caillaux, classées par tranches de numéros.
