Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 391 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°17 et de 4.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 7 ventes au 18 Rue Philibert Lucot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Philibert Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 391 €/m², le 18 Rue Philibert Lucot se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Philibert Lucot se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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