12 p1 Rue Pinel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 171 €

de 9 540 € à 11 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 p1 Rue Pinel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 171 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°12 et de 2.55 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.

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À propos du 12 p1 Rue Pinel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 53 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 155 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 975 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 370 mètres
- Collège Elsa Triolet à 370 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 364 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 220 mètres
- E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 p1 Rue Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 12 p1 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Pinel(10 512€)

14 Rue Pinel(10 437€)

10 Rue Pinel(9 978€)

16 Rue Pinel(10 459€)

8 Rue Pinel(9 709€)

18 Rue Pinel(10 131€)

20 Rue Pinel(10 144€)

6 Rue Pinel(9 079€)

Prix du 12 p1 Rue Pinel dans son marché local

Prix du 12 p1 Rue Pinel par rapport à la voie

Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 10 171 €/m², le 12 p1 Rue Pinel se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 p1 Rue Pinel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 p1 Rue Pinel se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 p1 Rue Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 12 p1 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.