2 Rue Ponscarme, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 699 €

de 6 355 € à 8 946 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 et de 8.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 711 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 215 mètres
- Collège Claude Monet à 438 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 385 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 160 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 284 mètres

Ventes au 2 Rue Ponscarme

Les 4 ventes au 2 Rue Ponscarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2019

422 700 €(9 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.5 m²

2 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e

7 juin 2021

500 000 €(9 876 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.63 m²

2 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e

27 mars 2020

300 000 €(6 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.17 m²

2 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e

17 septembre 2021

520 000 €(7 429 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ponscarme(8 161€)

1 Rue Ponscarme(8 377€)

5 Rue Ponscarme(8 515€)

2 b Rue Ponscarme(7 394€)

7 Rue Ponscarme(9 118€)

4 Rue Ponscarme(9 444€)

3 p Rue Ponscarme(8 968€)

9 Rue Ponscarme(9 175€)

Prix du 2 Rue Ponscarme dans son marché local

Prix du 2 Rue Ponscarme par rapport à la voie

Sur Rue Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 2 Rue Ponscarme se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ponscarme par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ponscarme se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.