11 Rue Primo Levi, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Primo Levi, affiche un prix moyen de 10 509 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Primo Levi, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare 17 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 80 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 233 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 120 mètres
- - Collège Thomas Mann à 251 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 120 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 564 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 488 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 73 mètres
Ventes au 11 Rue Primo Levi
Les 13 ventes au 11 Rue Primo Levi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Primo Levi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Primo Levi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Primo Levi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Primo Levi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Primo Levi dans son marché local
Prix du 11 Rue Primo Levi par rapport à la voie
Sur Rue Primo Levi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 903 €/m². Avec un prix moyen de 10 509 €/m², le 11 Rue Primo Levi se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Primo Levi par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Primo Levi se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Primo Levi à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Primo Levi est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 42.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
