3 Rue Simone Weil, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 029 €

de 7 095 € à 9 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simone Weil, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 029 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 3 Rue Simone Weil, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 88 logements - 1395 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 149 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1139 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 376 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 164 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 239 mètres
- E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil à 19 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simone Weil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Simone Weil(8 038€)

2 Rue Simone Weil(8 041€)

5 Rue Simone Weil(8 009€)

4 Rue Simone Weil(8 039€)

7 Rue Simone Weil(8 044€)

6 Rue Simone Weil(8 019€)

8 Rue Simone Weil(8 034€)

63 Avenue d'Ivry(8 040€)

Prix du 3 Rue Simone Weil dans son marché local

Prix du 3 Rue Simone Weil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 029 €/m², le 3 Rue Simone Weil se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simone Weil par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simone Weil se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,361 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,260 €)

Rue Jean Dunand, 75013 Paris 13e(7,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Simone Weil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.