4 Rue Tagore, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tagore, affiche un prix moyen de 7 584 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tagore, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1985 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 793 mètres
- - Collège Evariste Galois à 265 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 39 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 347 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tagore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tagore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tagore dans son marché local
Prix du 4 Rue Tagore par rapport à la voie
Sur Rue Tagore, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 584 €/m², le 4 Rue Tagore se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tagore par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tagore se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tagore à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tagore est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.57 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
