39 Rue Vandrezanne, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vandrezanne, affiche un prix moyen de 9 306 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°37 et de 3.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 62 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 62 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 514 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 62 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 282 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 29 mètres
Ventes au 39 Rue Vandrezanne
Une vente a été recensée au 39 Rue Vandrezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vandrezanne dans son marché local
Prix du 39 Rue Vandrezanne par rapport à la voie
Sur Rue Vandrezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 9 306 €/m², le 39 Rue Vandrezanne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vandrezanne par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vandrezanne se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
