Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 046 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°37 et de 2.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 Rue Vandrezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Vandrezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 129 €/m². Avec un prix moyen de 9 046 €/m², le 39 Rue Vandrezanne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vandrezanne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vandrezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
3 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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