41 Rue Vandrezanne, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Vandrezanne, affiche un prix moyen de 9 632 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°41 b mais supérieur de 3.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 41 Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 52 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 52 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 510 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 52 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 291 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Vandrezanne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Vandrezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Vandrezanne dans son marché local
Prix du 41 Rue Vandrezanne par rapport à la voie
Sur Rue Vandrezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 9 632 €/m², le 41 Rue Vandrezanne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Vandrezanne par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Vandrezanne se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 15.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
