41 b Rue Vandrezanne, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Vandrezanne, affiche un prix moyen de 10 801 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°41 et de 13.83 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 41 b Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 45 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 45 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 507 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 45 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 294 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 14 mètres
Ventes au 41 b Rue Vandrezanne
Les 4 ventes au 41 b Rue Vandrezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Vandrezanne dans son marché local
Prix du 41 b Rue Vandrezanne par rapport à la voie
Sur Rue Vandrezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 10 801 €/m², le 41 b Rue Vandrezanne se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Vandrezanne par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Vandrezanne se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
