8 Square Albin Cachot, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Square Albin Cachot, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 5, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2907 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 472 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Square Albin Cachot (9 346 €) se situe dans la moyenne de - Square Albin Cachot (- 0.94%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 5.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 8.48%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 85 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0004 - Feuille 000EJ

Historique des prix des appartements Square Albin Cachot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 329 € en 2019 à 8 888 € en 2025 (-13.95%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 329 €	10 551 €	10 739 €	10 255 €	10 042 €	9 338 €	8 888 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Square Albin Cachot

Collège Diago à 75 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 180 mètres
Lycée Rodin à 344 mètres
École Primaire Kuss à 1318 mètres
Université Paris Lumières à 1839 mètres
Métro Glacière à 201 mètres
Parking à 563 mètres
Paris Austerlitz à 1946 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Square Albin Cachot se situe dans le quartier Croulebarbe 5, qui compte 2468 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.06% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Square Albin Cachot

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 8 Square Albin Cachot

Les ventes enregistrées autour du 8 Square Albin Cachot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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