9 Square André Dreyer, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Square André Dreyer, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 17, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2981 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 413 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Square André Dreyer (9 287 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Square André Dreyer (+ 7.36%), légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 4.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 9.06%).

Monument historique proche :
Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 372 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000EH

À proximité du 9 Square André Dreyer

Ateliers des Beaux-Arts de la Ville de Paris à 79 mètres
École Maternelle Wurtz à 101 mètres
Collège Georges Braque à 247 mètres
Lycée le Rebours à 625 mètres
Maison Saint-Augustin-Séminaire de Paris à 1073 mètres
Métro Glacière à 495 mètres
Parking à 520 mètres
Station de tram Stade Charléty (Porte de Gentilly) à 817 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Square André Dreyer se situe dans le quartier Maison Blanche 17, qui compte 1863 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.5% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Square André Dreyer

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 9 Square André Dreyer

Les ventes enregistrées autour du 9 Square André Dreyer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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