2 Square Masséna, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 175 €

de 9 612 € à 16 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 175 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Square Masséna, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare 9.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 33 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 781 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 592 mètres
- Collège Camille Claudel à 699 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 247 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 266 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Masséna dans son marché local

Prix du 2 Square Masséna par rapport à la voie

Sur Square Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 14 177 €/m². Avec un prix moyen de 14 175 €/m², le 2 Square Masséna se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Masséna se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.71 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e(12,129 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(12,091 €)

Rue Albert, 75013 Paris 13e(11,215 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(12,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.