12 Villa Daviel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Daviel, affiche un prix moyen de 11 632 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Villa Daviel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 20.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 447 mètres
- - Collège Georges Braque à 385 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 95 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 397 mètres
- - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 120 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Daviel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Daviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Daviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Daviel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Daviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Daviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Daviel dans son marché local
Prix du 12 Villa Daviel par rapport à la voie
Sur Villa Daviel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 191 €/m². Avec un prix moyen de 11 632 €/m², le 12 Villa Daviel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Daviel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Daviel se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -37.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
