25 Villa Daviel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Villa Daviel, affiche un prix moyen de 12 497 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Villa Daviel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Maison Blanche 20.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 494 mètres
- - Collège Georges Braque à 336 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 48 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 451 mètres
- - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 105 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Villa Daviel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Villa Daviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Villa Daviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Villa Daviel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Villa Daviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Villa Daviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa Daviel dans son marché local
Prix du 25 Villa Daviel par rapport à la voie
Sur Villa Daviel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 191 €/m². Avec un prix moyen de 12 497 €/m², le 25 Villa Daviel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa Daviel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa Daviel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -33.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
