9 Villa Nieuport, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Nieuport, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 9 Villa Nieuport, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 690 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 380 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 591 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 82 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 294 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 91 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Nieuport dans son marché local
Prix du 9 Villa Nieuport par rapport à la voie
Sur Villa Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 9 Villa Nieuport se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Nieuport par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Nieuport se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
