30 Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 11 697 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°28 et de 2.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 30 Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 405 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 405 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 684 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 513 mètres
Ventes au 30 Avenue de l'Observatoire
Les 3 ventes au 30 Avenue de l'Observatoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 30 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 856 €/m². Avec un prix moyen de 11 697 €/m², le 30 Avenue de l'Observatoire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de l'Observatoire se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
