32 Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 11 958 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°30 et de 1.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 32 Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 628 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 408 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 408 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 661 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 488 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Observatoire
Les 11 ventes au 32 Avenue de l'Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 856 €/m². Avec un prix moyen de 11 958 €/m², le 32 Avenue de l'Observatoire se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l'Observatoire se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
