11 Cité Annibal, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Annibal, affiche un prix moyen de 17 098 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Cité Annibal, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 586 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 590 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 123 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Annibal, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Annibal dans son marché local
Prix du 11 Cité Annibal par rapport à la voie
Sur Cité Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 17 094 €/m². Avec un prix moyen de 17 098 €/m², le 11 Cité Annibal se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Annibal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Annibal se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -8.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
