9 Cité Annibal, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Annibal, affiche un prix moyen de 17 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Cité Annibal, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 580 mètres
- - Collège Jean Moulin à 365 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 591 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 120 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Annibal, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Annibal dans son marché local
Prix du 9 Cité Annibal par rapport à la voie
Sur Cité Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 17 094 €/m². Avec un prix moyen de 17 089 €/m², le 9 Cité Annibal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Annibal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Annibal se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -8.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
