6 Cité Annibal, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 279 €

de 7 837 € à 10 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Cité Annibal, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Cité Annibal, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 545 mètres
- Collège Jean Moulin à 330 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 767 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 606 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 115 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Cité Annibal

Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cité Annibal(9 254€)

4 Cité Annibal(9 338€)

8 Cité Annibal(9 570€)

1 Cité Annibal(9 410€)

7 Cité Annibal(9 877€)

2 Cité Annibal(9 429€)

10 Cité Annibal(9 734€)

83 a Rue de la Tombe Issoire(9 428€)

Prix du 6 Cité Annibal dans son marché local

Prix du 6 Cité Annibal par rapport à la voie

Sur Cité Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 628 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 6 Cité Annibal se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cité Annibal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité Annibal se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Droits de l'enfant, 75014 Paris 14e(9,406 €)

Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e(9,614 €)

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,582 €)

Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e(9,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Cité Annibal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cité Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.