2 Place Stéphane Hessel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 10 912 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Stéphane Hessel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 461 mètres
- - Collège Paul Bert à 262 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 265 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 119 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Stéphane Hessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Stéphane Hessel, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 2 Place Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Place Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 369 €/m². Avec un prix moyen de 10 912 €/m², le 2 Place Stéphane Hessel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Stéphane Hessel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stéphane Hessel se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Stéphane Hessel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Stéphane Hessel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.96 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
