11 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 175 €

de 8 360 € à 10 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 201 mètres
- Collège Jean Moulin à 150 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1083 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 772 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 71 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Alphonse Daudet(9 370€)

9 Rue Alphonse Daudet(8 843€)

13 Rue Alphonse Daudet(9 594€)

14 Rue Alphonse Daudet(9 674€)

10 Rue Alphonse Daudet(8 948€)

13 b Rue Alphonse Daudet(9 710€)

7 Rue Alphonse Daudet(8 953€)

15 Rue Alphonse Daudet(9 741€)

Prix du 11 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 371 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 11 Rue Alphonse Daudet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alphonse Daudet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris 14e(10,345 €)

Rue Leneveux, 75014 Paris 14e(9,583 €)

Rue Marguerin, 75014 Paris 14e(9,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.