14 Rue Bénard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bénard, affiche un prix moyen de 10 726 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bénard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 371 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 371 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 998 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 318 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 184 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 119 mètres
Ventes au 14 Rue Bénard
Une vente a été recensée au 14 Rue Bénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bénard, 213 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bénard dans son marché local
Prix du 14 Rue Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 715 €/m². Avec un prix moyen de 10 726 €/m², le 14 Rue Bénard se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bénard se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bénard à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bénard est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 41.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
