Villa Moderne, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Moderne, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Moderne dans son marché local
Prix Villa Moderne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Moderne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Moderne à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Moderne est de 33.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 38.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Moderne
Les ventes enregistrées Villa Moderne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Moderne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 389 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 330 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 965 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 335 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 257 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Moderne
Adresses Villa Moderne
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Moderne, classées par tranches de numéros.
