3 Rue Bénard, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 395 €

de 7 253 € à 9 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bénard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 395 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 9.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Bénard, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 37 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 110 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 380 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 379 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 975 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 319 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 217 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bénard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bénard(8 406€)

5 Rue Bénard(9 229€)

1 Rue Bénard(10 208€)

2 b Rue Bénard(8 415€)

6 Rue Bénard(9 052€)

2 Rue Bénard(8 400€)

9 Rue Bénard(9 145€)

8 Rue Bénard(9 216€)

Prix du 3 Rue Bénard dans son marché local

Prix du 3 Rue Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 555 €/m². Avec un prix moyen de 8 395 €/m², le 3 Rue Bénard se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bénard se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.85 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Flora Tristan, 75014 Paris 14e(9,704 €)

Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris 14e(9,490 €)

Rue Léonidas, 75014 Paris 14e(9,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.