38 Rue Bénard, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 068 €

de 8 645 € à 9 749 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Bénard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 068 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°40 et de 4.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Bénard, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 237 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 419 mètres
- Collège privé Georges Gusdorf à 350 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 350 mètres
- E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 180 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 165 mètres

Ventes au 38 Rue Bénard

Une vente a été recensée au 38 Rue Bénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

231 000 €(9 838 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•23.48 m²

38 Rue Bénard, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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36 Rue Bénard(9 532€)

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44 Rue Bénard(9 585€)

Prix du 38 Rue Bénard dans son marché local

Prix du 38 Rue Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 555 €/m². Avec un prix moyen de 9 068 €/m², le 38 Rue Bénard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bénard se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris 14e(9,490 €)

Rue Léonidas, 75014 Paris 14e(9,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.