43 Rue Bezout, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Bezout, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Bezout, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 291 mètres
- - Collège Jean Moulin à 116 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 836 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 535 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 306 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Bezout
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Bezout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Bezout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Bezout, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Bezout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Bezout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Bezout dans son marché local
Prix du 43 Rue Bezout par rapport à la voie
Sur Rue Bezout, le prix moyen des appartements s'établit à 9 965 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 43 Rue Bezout se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Bezout par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Bezout se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 14.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Bezout à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Bezout est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
