1 Rue Cassini, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 069 €

de 9 242 € à 17 724 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Cassini, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 069 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°4 et de 23.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue Cassini, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Massa, actuellement siège de la Société des Gens de Lettres à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 600 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 326 mètres
- Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 114 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 557 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 409 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 314 mètres

Ventes au 1 Rue Cassini

Les 2 ventes au 1 Rue Cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2022

1 330 000 €(10 110 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•131.55 m²

1 Rue Cassini, 75014 Paris 14e

5 novembre 2019

810 000 €(9 427 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.92 m²

1 Rue Cassini, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cassini(14 273€)

2 Rue Cassini(14 460€)

3 Rue Cassini(12 506€)

6 Rue Cassini(14 661€)

3 b Rue Cassini(14 011€)

5 Rue Cassini(13 965€)

8 Rue Cassini(14 478€)

7 Rue Cassini(12 929€)

Prix du 1 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 1 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 582 €/m². Avec un prix moyen de 11 069 €/m², le 1 Rue Cassini se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cassini par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cassini se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e(11,527 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,108 €)

Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(11,146 €)

Rue Méchain, 75014 Paris 14e(10,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.