7 Rue Cassini, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 929 €

de 10 689 € à 16 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cassini, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 929 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°5 et de 10.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue Cassini, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 555 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 323 mètres
- Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 72 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 555 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 443 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cassini(13 965€)

8 Rue Cassini(14 478€)

8 b Rue Cassini(12 120€)

3 b Rue Cassini(14 011€)

10 Rue Cassini(11 353€)

9 Rue Cassini(11 313€)

3 Rue Cassini(12 506€)

6 Rue Cassini(14 661€)

Prix du 7 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 7 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 582 €/m². Avec un prix moyen de 12 929 €/m², le 7 Rue Cassini se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cassini par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cassini se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 26.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e(11,527 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,108 €)

Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(11,146 €)

Rue Méchain, 75014 Paris 14e(10,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.