2 b Rue Cels, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue Cels, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 270 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 270 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 270 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 252 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 228 mètres
Ventes au 2 b Rue Cels
Les 5 ventes au 2 b Rue Cels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Cels dans son marché local
Prix du 2 b Rue Cels par rapport à la voie
Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 2 b Rue Cels se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Cels se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue Cels
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Cels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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