Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 810 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 2 b Rue Cels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 321 €/m². Avec un prix moyen de 9 810 €/m², le 2 b Rue Cels se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Cels se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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