7 Rue Cels, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 486 €

de 8 358 € à 11 665 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 486 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°5 et de 2.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 7 Rue Cels, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Librairie à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 279 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 279 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 279 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 229 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 210 mètres

Ventes au 7 Rue Cels

Une vente a été recensée au 7 Rue Cels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

266 700 €(12 884 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.7 m²

7 Rue Cels, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cels(9 848€)

8 Rue Cels(10 196€)

6 Rue Cels(9 595€)

10 Rue Cels(10 531€)

4 Rue Cels(9 811€)

3 Rue Cels(9 049€)

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12 Rue Cels(10 157€)

Prix du 7 Rue Cels dans son marché local

Prix du 7 Rue Cels par rapport à la voie

Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 321 €/m². Avec un prix moyen de 10 486 €/m², le 7 Rue Cels se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cels se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,603 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,560 €)

Rue Auguste Mie, 75014 Paris 14e(10,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cels

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.