5 Rue Cels, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 848 €

de 8 384 € à 11 700 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 848 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Cels, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Librairie à 145 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 272 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 272 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 272 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 239 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 213 mètres

Ventes au 5 Rue Cels

Une vente a été recensée au 5 Rue Cels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

184 000 €(9 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.03 m²

5 Rue Cels, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Cels(10 486€)

3 Rue Cels(9 049€)

4 Rue Cels(9 811€)

6 Rue Cels(9 595€)

8 Rue Cels(10 196€)

2 b Rue Cels(9 810€)

10 Rue Cels(10 531€)

9 Rue Cels(11 085€)

Prix du 5 Rue Cels dans son marché local

Prix du 5 Rue Cels par rapport à la voie

Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 321 €/m². Avec un prix moyen de 9 848 €/m², le 5 Rue Cels se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cels se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,603 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,560 €)

Rue Auguste Mie, 75014 Paris 14e(10,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Cels

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.