10 Rue d'Odessa, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 10 513 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 10 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 598 mètres
- - Collège Paul Bert à 370 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 380 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 209 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 209 mètres
Ventes au 10 Rue d'Odessa
Les 8 ventes au 10 Rue d'Odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 10 513 €/m², le 10 Rue d'Odessa se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Odessa par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Odessa se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
