12 Rue d'Odessa, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 11 070 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 et de 12.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 587 mètres
- - Collège Paul Bert à 362 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 371 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 200 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 200 mètres
Ventes au 12 Rue d'Odessa
Les 5 ventes au 12 Rue d'Odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 11 070 €/m², le 12 Rue d'Odessa se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Odessa par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Odessa se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
