Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 548 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°10 et de 9.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 12 Rue d'Odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 10 723 €/m². Avec un prix moyen de 10 548 €/m², le 12 Rue d'Odessa se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Odessa se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Odessa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
22 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
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