Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 441 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°16 b et de 28.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 57 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 151 logements - 57 locaux - 313 parkings - 3008 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 9 ventes au 16 Rue d'Odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 10 723 €/m². Avec un prix moyen de 12 441 €/m², le 16 Rue d'Odessa se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Odessa se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 21.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Odessa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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