16 Rue d'Odessa, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 12 623 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°16 b et de 18.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 57 locaux.
À propos du 16 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 151 logements - 57 locaux - 313 parkings - 3008 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 564 mètres
- - Collège Paul Bert à 344 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 352 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 182 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 182 mètres
Ventes au 16 Rue d'Odessa
Les 9 ventes au 16 Rue d'Odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 11 061 €/m². Avec un prix moyen de 12 623 €/m², le 16 Rue d'Odessa se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Odessa par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Odessa se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
