Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 335 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°28 et de 9.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 358 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 20 Rue d'Odessa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 10 723 €/m². Avec un prix moyen de 11 335 €/m², le 20 Rue d'Odessa se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Odessa se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Odessa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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