21 Rue d'Odessa, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 12 622 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°23 et de 10.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 21 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 520 mètres
- - Collège Paul Bert à 308 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 314 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 148 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 148 mètres
Ventes au 21 Rue d'Odessa
Les 3 ventes au 21 Rue d'Odessa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 12 622 €/m², le 21 Rue d'Odessa se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Odessa par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Odessa se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
