1 Rue de Perceval, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Perceval, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Perceval, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plaisance 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 68 parkings - 1389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 378 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 525 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 525 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 70 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 50 mètres
Ventes au 1 Rue de Perceval
Une vente a été recensée au 1 Rue de Perceval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Perceval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Perceval dans son marché local
Prix du 1 Rue de Perceval par rapport à la voie
Sur Rue de Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 10 288 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 1 Rue de Perceval se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Perceval par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Perceval se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Perceval à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Perceval est de 35.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 42.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
