21 Rue du Couédic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Couédic, affiche un prix moyen de 9 951 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 615 mètres
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 373 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 226 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 293 mètres
Ventes au 21 Rue du Couédic
Les 2 ventes au 21 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Couédic, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 21 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 951 €/m², le 21 Rue du Couédic se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Couédic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
