Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 899 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°51 et de 0.8 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 56 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 899 €/m², le 56 Rue du Couédic se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Couédic se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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