1 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 11 405 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montparnasse 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 648 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 648 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 594 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 556 mètres
Ventes au 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 11 594 €/m². Avec un prix moyen de 11 405 €/m², le 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Faubourg Saint-Jacques est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.39 € à 42.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
