2 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 11 371 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9858 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 634 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 634 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 597 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 11 594 €/m². Avec un prix moyen de 11 371 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg Saint-Jacques est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.39 € à 42.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
