7 Rue du Lunain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 522 €

de 8 815 € à 11 273 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue du Lunain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 522 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°7 b et de 1.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue du Lunain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 136 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 299 mètres
- Collège Jean Moulin à 92 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 940 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 710 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 158 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 252 mètres

Ventes au 7 Rue du Lunain

Les 2 ventes au 7 Rue du Lunain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

914 900 €(11 640 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.6 m²

7 Rue du Lunain, 75014 Paris 14e

4 mars 2022

937 485 €(12 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

7 Rue du Lunain, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue du Lunain(9 966€)

5 Rue du Lunain(10 383€)

9 Rue du Lunain(10 097€)

8 Rue du Lunain(9 441€)

6 Rue du Lunain(9 861€)

10 Rue du Lunain(10 130€)

3 Rue du Lunain(10 860€)

11 Rue du Lunain(10 212€)

Prix du 7 Rue du Lunain dans son marché local

Prix du 7 Rue du Lunain par rapport à la voie

Sur Rue du Lunain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 249 €/m². Avec un prix moyen de 10 522 €/m², le 7 Rue du Lunain se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Lunain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Lunain se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.